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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1680 萬
參考單價：23.55 萬/坪
地址：花蓮縣吉安鄉華工六路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 2廳 6衛
總坪數：71.33 坪 (不含車位面積)
主建物面積：66.83 坪
附屬建物面積：4.5 坪
土地面積：34.86 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：8 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 其它

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：conditional 值得購買

此物件非常適合重視空間規劃、預算有限但需要大格局的大家庭，或是打算長期持有的買家。吉安鄉的生活機能相當成熟，且 8 年屋齡新穎，居住舒適度高。

然而，您在決定前必須特別注意以下兩點風險：

產權確認： 務必確認地號與使用分區是否確為「住」，或是「工」地。若為工業住宅，將直接影響銀行貸款成數及未來轉手對象。
車位問題： 鑑於總坪數大且總價高達 1680 萬，若無附帶停車位，在後續居住或出租時會是一大負擔，建議優先尋求有停車空間的方案。

若您能確認貸款無礙且能接受工業區周邊潛在干擾，這是一個性價比極高的選擇。

問與答

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